前不久，在中科院某研究所工作的北大博士发了个帖子，大致内容是因为买不起北京的房子，更买不起北京的学区房，带着妻子和孩子逃离北京，到南京定居。帖子一经发出，N多人留言讨论，最后引发了全民热议：学历都不值钱了，干嘛还要买学区房？
这个话题，我们之前讨论过《学历不值钱，学区房凭啥卖那么贵？以郑州为例！》。
其实仔细看北大博士的帖子，你自然会知道，北大博士毕业之初是婉拒了某企业5万元月薪的工作，选择中科院某研究岗，到手的月薪一万元左右，也就是说，北大博士的学历足以支撑他在北京买房。
压倒北大博士的最后一根稻草是原本属于他们研究所的学位缩减了，孩子上不了原本可以上的好学校，北大博士认为他给予孩子的资源甚至还比不上父母当年给予他的资源。
面对挽留，北大博士的原话是这样的：如果是我自己，我可以坚持留在北京，但现在我有了孩子，如果不离开北京，对于孩子以后的一系列事情我根本无法掌控。
逼迫北大博士逃离北京的导火索就是学区房无法解决，但是，北大博士的家庭对于孩子上一个优质学校是认可和支持的。
回到郑州，郑州目前的学区房价格是如何的？这是3月郑州热门学区学区房的价格。
郑州热门学区学区房价格▼
注：房价和交通、楼层、朝向、装修等相关，价格仅供参考。
图表中的这些区域，去年7月我都实地调研过。举个例子，文化路一小、省实验中学这个双学区区域，从幼儿园、到小学、再到初中、高中，这个区域基本上有郑州最优质教育资源的一个配置。这也是区域内学区房长期处于全郑州最高位的一个原因。去年7月这个区域的划片学区房价格大概在1.65万-2万，过了大半年，今年3月，这个区域的价格在2万6到2万8之间。
学区房区域价格变化表▼
那我们算一下，在这个区域买个80平米的房子，2.7万的均价，就要216万元。216万元的全款，放在整个郑州的主城区域，在哪儿都能买一个居住舒适度更好的房子，甚至加点钱儿，可以买在北龙湖。回过头来看文化路一小、省实验中学这个双学区区域内的大多数学区房，居住舒适度并不是特别好。传统老式家属院，最大的问题是没有电梯，老人、孩子上下楼梯不方便。房龄大，绿化、景观、几乎没有，停车位各家占个院子里的角落，每天早上上学周边交通几乎瘫痪。
区域内学区房▼
那，我们不妨换一个思路，如何花最少的钱上一个相对优质的学校？
目前，在郑州上学，主要有5种渠道：学区房、国际班、民办小学、择校入学、买学位。
我们一一来算算到底能花上多少钱？
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渠道一：学区房入学
传统意义上最稳妥的入学方式仍旧是学区房。主要因为郑州目前九年义务教育采取的都是就近入学的政策。也就是说，在郑州，上公办小学、公办初中都是和你所居住的区域和房子紧密联系在一起的。你的房子属于哪个学校的划片区域，你的孩子就要去哪个学校上学。目前，郑州这个入学政策执行得还是比较严格的。
这也是为什么，我们上文表格中的学区房价格比较高的原因。这也是为什么，配建学校的新楼盘比周边没有学校的新楼盘要卖得好的原因了。
在郑州，传统意义上热门小学正儿八经的学区房都要比周边非学区房的房子要贵。
举个例子，西区伊河路小学、19中学区，互助路小学、16中学区内传统意义上的学区房价格要比周边非学区房价格贵上1000元-2000元。
再比如，郑州外国语中学的学区房，80年代、90年代的老房子甚至要比周边中原新城的新房子贵上4000元左右。
再比如，文化路一小周边比较老旧的学区房，甚至要比周边区域新建品质小区多上3000元，比非文一的老旧房子要贵上5000元以上，这也就是我们所说的学区房与非学区房之前的差价，更通俗点儿说就是这个学校值多少钱。
从目前郑州的入学政策来说，学区房是最稳妥的一个入学方式，孩子上学路途不远，省去人力、时间成本。等孩子毕业之后，这个学区房可以租出去或者卖掉，转手都会相对比较容易。但注意一定是划片入学的政策不变的前提。但学区房的劣势也同样鲜明，就是在郑州热门小学附近的学区房都是又老又破的，小区的居住体验感不好，甚至有些房子房龄已经超过了贷款年限，最重要的原因，价格还高。
郑州热门学区房每平米均价在1万4到2万8不等。如果真的去买学区房的话，建议购买西区伊河路小学、互助路小学周边的学区房，因为这个区域学区房价格在整个郑州来说性价比还不错，且西区的整个教育质量，在目前郑州的整体教育大背景下排名很靠前。
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渠道二：国际班
郑州的国际班有两类：一类是传统意义上的国际班，国内学校与国外学校合作，孩子未来是要出国的。另外一种并不是传统意义上的国际班，以公办小学国际班为代表，很得家长青睐。后者是在公办小学班额较大的基础上产生的。
在郑州，热门口碑小学班额都比较大。夸张一点儿的，伊河路小学、文化路一小、创新街小学的划片班额的孩子大概一个班有80+。大班额的名校对家长的吸引力就下降了，一个班80+的孩子，老师能不能顾得过来啊。
公办小学国际班班额较小，大概有35-40个孩子，师资方面，有些国际班确实是公办小学的语文、数学原班师资力量，英语有外教和中方助教。大部分国际班入学并不需要划片，不在划片范围内的孩子也能上学，但要注意一定要提前几个月去报名，孩子最好接触过英语，有英语基础。比如某小学国际班一年级课程表中每天基本上有两节的英语课，英语作业相对普通小学也要多一些。
某小学国际班一年级课程表▼
目前郑州的小学国际班一学年的费用在1.5万元-2万元。也就是说，上6年需要花费的价钱在9万到12万。
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渠道三：民办学校
民办学校，其实就是我们大家所熟悉的私立学校，要收取一定的费用。
目前，在郑州，民办初中已经形成主流，去年参与小升初十大名校评测的小学毕业生超过2万名，一些名校常年的录取比例在9:1左右，竞争非常激烈。
民办小学的入学相对来说容易很多，但有一定的门槛，通过面试考察孩子的应变能力、思维能力、表达能力，通过面试考察家长的教育理念和教育背景。比如东区某民办小学，需要提前一年去报名，比如曾经有家长因为是初中毕业的教育背景，孩子没有通过面试。
民办学校如何选择，具体是教学理念的选择。目前，郑州民办小学有两种教学理念。其中一个教育理念是注重素质教育和国际教育，对于应试教育的答题能力不那么重视。另外一种教学理念是在素质教育的基础上侧重应试教育。我举个例子，有两个家长，其中一个家长把孩子从贝斯特小学转出，她的原因是：孩子英语听说能力确实比同龄孩子要好一些，但是答题能力比较差，在小升初的考试上，不占优势。另一个家长因为给孩子规划的就是未来要出国，给孩子选择的是幼儿园、小学、初中、高中整套的贝斯特教育体系。
如何选择民办学校，家长还是要从长远的教育规划上来做。
目前，郑州民办小学的收费从1万元每学年到5万元每学年不等，民办初中每学年的学费也在1.5万元到4万元不等，从民办小学到民办初中，整个花费大概要10万-30万不等。
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渠道四：择校入学
择校就是你原本划片进入A学校，但是你特别特别想上B学校，B学校又不在你的学区范围之内，那接下来就是择校了。
择校有两种方式，一种是某些学校会招收艺术、体育特长生，另一种就是找关系，托关系择校。目前，郑州对后者的择校方面查得还是比较严格的，但是民间还是流传有择校费这一说法的。郑州民间流传的择校费用价格也是不等的。基本上1万元起步，平均在3-5万元不等。
择校的优势是比较大的，你一方面可以居住在你心仪的房子中，通过一定的择校方式入学心仪的学校。但是择校入学的弊端也是比较大的。有一个朋友曾经通过缴纳择校费用入学，周围的孩子都已经拿到了录取通知书，他还不知道有没有择校成功，在入学报到的最后时刻才接到了入学通知。
掏择校费入学的性价比还是比较高的，郑州民间流传的择校费基本上1万起步，平均在3-5万元不等，但是一定要小心谨慎选择。
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渠道五：买学位
在郑州，有学位房一说，也有单独售卖的学位。
学位房，举个例子，比如之前锦绣山河有部分房源带有西分（实验外国语）的名额，但是价格确实要比不带学位的房子，价格要高一些。我算过这个差价，两者的差价在11万元左右，也就是买锦绣山河的房子上西分，这个学位的价格是11万元。
具体到单独买学位。比如位于西区的中原新城，在卖房之初和郑州外国语中学有一个协议，有部分楼栋有可以入学外国语中学的学位。再比如，郑州外国语中学学区房范围内的某个家庭孩子大了，不需要这个学位了。
在外国语中学的片区内，有部分二手房中介手握学位出售。去年7月的时候，这个区域的学位价格在11万元左右，目前，这个区域的学位在13万元左右。
当然，这种入学方式有一个明显的弊端，学校入户排查较严，买学位入学不易操作。
郑州目前买学位的费用一般在11万-13万不等。
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4个建议
以上是目前郑州入学的五种渠道。
如何选择建议如下：
1、入学政策不变的前提下，从稳妥度上而言，确实学区房更好一些，但费用较高，每平米费用在1.4万元-2.8万元不等。
2、从性价比上而言，择校费、买学位性价比还是比较高的，但是弊端也很明显，需要小心谨慎选择。
3、从公办、民办的选择上，教育理念和教学质量上各有利弊，费用上民办较高，目前郑州主流入学方式建议小学公办、初中民办、高中公办。
4、结合孩子的兴趣培养孩子体育、艺术特长，也是入学的一种优势。
5、结合自己的家庭情况和社会资源情况，哪个方式最省钱？哪个方式最合理？一定就是抢个学区房吗？还是住好房子花钱买学位？还是直接上私立？
最后，家长要明白，教育不只局限于学校，在能力范围内给予孩子一个优质的教育资源只是其中的一环，家庭也是进行教育的重要场所。
很多的时候，当孩子到了上学的时间，你买好的学区房没有用上，孩子或许在北上深，或许在国外......
